Цифровая приемка в эксплуатацию объектов недвижимости
График приемки - планирование и контроль выезда на объект
Возможности
- Детализация объекта по инженерным системам и видам работ с отслеживанием дат готовности СМР и ПНР по системам
- Учет ответственных инженеров по объектам и системам
- Учет состава комиссии при приемке объекта в эксплуатацию
- Инструмент массового создания осмотров по системам и назначения ответственных
- Планирование выездов на объект в форме календаря
- Фильтрация, сортировка списка систем объекта по специализациям, датам готовности, текущему состоянию
Преимущества
- Автоматическое назначение ответственных по системам с учетом специализации инженеров
- Удобный инструмент контроля статуса проведения осмотров в форме календаря
Карточка инженерной системы
Возможности
- Полная информация о статусе и датах строительной готовности, подготовке документации по системе
- Информация по всем замечаниям, выявленных в рамках осмотров, в том числе устраненным
- Отображение плана инженерной системы с отмеченными на плане выявленными замечаниями
- Возможность просмотра информации по приемке системы в интерфейсе мобильного приложения
Преимущества
- Просмотр проектной, рабочей и исполнительной документации в форме инженерной системы
- Возможность просмотра системы в ЦИМ-модели
- Отображения элементов системы – единиц оборудования
- Отображение заявок по системе, которые были переданы на этап эксплуатации
Карточка осмотра - проведение мониторинга на объекте
Возможности
- Регистрация плановых и фактических дат начала и завершения проведения мониторинга на объекте
- Отметка соответствия пункта чек-листа, либо ввода комментария о выявленных недостатках
- Отображение пунктов, по которым были выявлены замечания
- Просмотр документации ПД / РД / ИД в карточке осмотра инженерной системы
Преимущества
- Упрощение проведения осмотра объекта по стандартизированному чек-листу (понятно что проверять)
- Регистрация проведения осмотра в мобильном приложении с возможностью последующей корректировки в браузерной версии
Замечания по инженерным системам и видам работ
Возможности
- Фиксация данных по выявленному в рамках осмотру замечанию – описанию, месте выявлению, дате выявления
- Возможность приоритезации выявленных замечаний
- Фотофиксация, возможность приложить видео и аудиофайл
- Отметка места выявления замечания на плане системы, в том числе возможно поставить несколько точек, отметить область
Преимущества
- Полная статистика по выявленных в рамках приемки замечаниям, архив устраненных замечаний
- Возможность направить замечание на устранению заказчику
- Классификация замечаний по принципу – устранено в рамках приемки, будет устранено в гарантийный период, не будет устранено (замечание переходит на устранение службе эксплуатации)
Чек-листы и типовые замечания
Возможности
- Упрощение ввода данных по выявленным замечаниям с помощью базы данных типовых замечаний
- Возможность привязки типового замечания к пункту чек-листа
- Поиск по базе данных типовых замечаний
- Дополнительная информация по типовому замечанию – ссылка на нормативный документ и цитата из норматива
Преимущества
- Сокращение времени ввода данных для инженера на объекте
- Ссылки на нормативные документы позволяют дать оперативные комментарии при дискуссиях на объектах
Оперативный доступ к цифровой приемке в мобильном приложении
Возможности
- Регистрация проведения осмотров инженерных систем и общестроительных работ, а также приемка помещений в мобильном приложении
- Оперативный доступ к документации по системам, чек-листам осмотров, типовым замечаниям по системам
- Привязка выявленных замечаний к поэтажному плану и 3Д-модели в мобильном устройстве
- Возможность легко сформировать фото или видео выявленного замечания
- Возможность выгрузки данных на сервер для последующего формирования отчета о выявленных замечаниях
Преимущества
- Возможность голосового ввода текста замечания
- Широкий инструментарий ввода данных, описания, фотоматериалов, связанного элемента модели выявленного замечания
Формирование отчетности по результатам выезда объект
Возможности
- Автоматическое формирование следующих видов документов по результатам выезда на объект (с учетом статуса устранения замечаний)
- Дефектная ведомость (акт мониторинга)
- Акт итоговой приемки объекта
- Акт устранения замечаний по гарантийным обязательствам
- Форма перечня критичных замечаний
- Возможность формирования отчетных документов в целом на объект, либо по определенным системам
- Ведение истории сформированных документов по объекту
Преимущества
- Возможность формирования документации по результатам мониторинга непосредственно на объекте для ознакомления участникам комиссии
- Возможность внесения корректировок по результатам выезда и регистрации согласования версии актов
Статистика по приемке систем и устранению выявленных замечаний
Возможности
- Сравнение статуса готовности портфеля объектов между собой
- Визуальное отображение прогресса приемки систем и ввода объекта в эксплуатацию
- Отображение статуса устранения замечаний в процентах, за любой отчетный период
- Контроль динамики следующих показателей процесса приемки:
- Накопительный итог за период
- Динамика регистрации и устранения замечаний
- Динамика ввода систем в эксплуатацию
Преимущества
- Готовые дашборды для руководителя процесса для мониторинга показателей выполнения работ по приемке объектов
- Возможность детализации от верхнеуровневых показателей до исходных данных их формирующих